Por: Neres

Se as construtoras em algumas regiões do pais estão baixando seus preço por estrem com seus estoques de imóveis acima do programado faltou visibilidade com relação ao consumidor. Se a 4 anos atras quando os preços começaram a subir ,influenciados pela oferta de crédito, as mesma tivessem se preocupado construir mais para atender a curva da demanda, e não se atrelar ao alto lucro, os preços teriam sofrido aumento normal: hoje não estariam com milhares de unidades estocadas, a espera de comprador.
Sabes que surgiram centenas de pequenas construtoras ofertando produto a preço menor, e atendendo as necessidades dos consumidores, que sem exitar, passaram a migrar para essas, pois a forma de financiamento junto aos agentes, não altera para as maiores ou menores a burocracia é a mesma. Talvez as grandes construtoras, tenham ignorado essa possibilidade do surgimento de pequenas construtoras que pudessem a vir ofertar para o mercado, condomínios de até 50 unidades. Que todas junto somaram milhares de unidades vendidas, eu acredito que com isso o mercado se manteve num certo controle, pois se os preços inflacionaram-se em mais de 100%, talvez se tivessem ficado só com oferta das grandes construtoras teriam aumentado 200%.